沪一业主懵了：自家的违建，居然不能想拆就拆.….
自己的房子想卖却不能卖
这是最近家住浦东芳华路455弄小区的
徐先生遇到的困难
而造成“卖房难”的原因
则是徐先生亲手造成的
原来
徐先生的房屋五年前存在违法搭建
被有关部门限制了交易
坊记在徐先生家中看到
这间厨房就是违建部分
↓↓↓
厨房的移门处
本来是楼房的一堵外墙
被砸掉后
又往外扩建了1.8平米
家住4楼的徐先生
并不是第一个这样做的居民
坊记在现场发现
这栋楼一共6层，
其中1、3、5、6楼
和徐先生家对应的位置
都有突出外立面的违建部分
这些违建始于五年前，三楼业主当年在装修的时候，有了搭违建的想法，于是，三楼业主征求了楼上4、5、6层住户的意见。身为老旧小区住户，考虑到这似乎是个好主意，五个楼层的住户都同意并效仿了这个方案。
徐先生
芳华路455弄小区四楼业主
三楼的小孩要结婚，他们在装修的时候就问我们要不要一起扩建，楼上三层都是三楼的装修队扩建的，当时花了两万多。
徐先生也坦言，当年"头脑一热"
才使得如今房屋无法买卖
现在徐先生要跟家人同住照顾孩子
于是萌生了主动拆除自家违建的想法
搭违建的时候
内心忐忑、遮遮掩掩
那人家自愿拆违建
这总应该是理直气壮了吧？
可事实却完全不是这样
牵一发而动全身
这个违建恐怕还不是想拆就能拆
如果徐先生把自家违建部分拆除
那5、6楼的违建
会不会失去支撑成"空中楼阁"呢？
徐先生
芳华路455弄小区四楼业主
拆不了之后，我联系了城管，城管叫我自己去联系楼下（5、6楼）、楼下（3楼），把违建全部拆掉，但我们又无能为力，所以也没办法。
眼前的困扰该如何解决？
楼上的业主对拆违又是什么态度？
坊记在现场拨通了5楼业主的电话
针对目前是否愿意拆除违建
对方称"可以商量"
五楼业主：
可以商量的，因为如果真的一个人拆的话，我们上面确实也不是很安全，也只能大家一起拆。
记者也当场拨打了
6楼和3楼住户的电话
但并没有联系成功
属地居民区书记表示
将搭建协商平台积极介入
潘鹰 培花二居民区党总支书记
后期我们将协同城管执法队、物业，找一个合适的时间，让3、4、5、6楼的居民坐下来，心平气和聊一聊这个事情。
”那么城管对于此事是什么态度呢？
城管表目前有两种可行方案
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一种是根治，也就是大家协商好一起拆；
另一种是只拆4楼，并给5、6楼的违建加固。
苏杰 花木街道综合行政执法队
如果根治这个情况，3、4、5、6层一起拆掉。但因为是存量违建，不能走快拆的流程，需要走一般的流程；如果他们愿意自拆的话，可以很好解决这个问题。
如果这条路走不通的话，在仅拆除4楼的情况下，那他就要相应的检测机构来鉴定它的安全性，比如说拆了之后需要什么样的加固，能对5、6层有一个安全性的保障，这一点是我们正在做的事情。
节目播出前，属地居委告诉记者，四户业主已经约定好时间，共同商量此事。
城管提出的两种方案，最后到底执行哪一种？还得几户人家商量着来决定。4楼的住户，房产交易时间也很可能因此而拖延，可谓是为自己的一时糊涂付出了代价。
根据记者观察，在这个小区里，类似这样的“连体违建”不在少数，也就是说，以后很有可能还将发生这样的争议。
对于违建，上海一直以来秉持的是“新建违建零容忍、存量违建缓拆”。但怎样算"新建"，怎样算“存量“，“缓拆”是不是等于不用拆？缓到何时才拆？百姓对这些不清楚，执法时的这把"尺"，就握在了依法拆违这项工作最终的执行者—城管手里。
拿徐先生的经历来说
城管方面流露出来的态度是
↓↓↓
违建业主最好自己
去跟其他楼层业主沟通好
大家自己一起拆最好
但事情通常不会如此完美而顺利
4楼业主固然要为自己
当年的违建付出代价
但城管方面也别把拆违
全推给群众们自己协商
而是应该在这组存量违建链条
产生“松动”之时
把握契机进一步介入
为“存量违建缓拆”的操作
提供积极思路
在整个事件当中，我们也希望当地城管对自己职责更客观和深刻理解，在本职工作处理时，更加立场鲜明、加强担当。在拆违机会出现的时候，面临困难和问题，要更加迎难而上，拿出应有态度来捍卫法律的严肃。
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记者｜臧倩、孙翱
编辑｜小门耳、廖丹灵
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